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居抜き経営の知能を感じたお店

やはり不況の時代に、居抜きで店舗を増やしている会社が多いようだ。私は最近増えたと感じているレストランやカラオケなどが良い例です。最初から作って自分のニーズに合った会社にするのではなく、既存の店舗を居抜きで初期費用を抑えてお客様に還元しているようだ。実際には他店より同じものを安く感じて、いつもお客さんが行列を作っており、、TVに出ているので、時代に合ったものだと思う。
家具や設備などをつけたままで、建物の状態を"居抜き"と、居抜きで売りに出てくるものを、"居抜き物件"以前の店舗が残した設備を利用して新しい店を出すことを、"居抜き出店"と呼ばれます。居抜き出店のメリットは、インテリアのリフォームや設備を買って配置コストを大幅に削減し、迅速に開くことができるでしょう。
高校生の卒業後の進路がフリーターなど非正規労働に流れるのを防ごうと、早期から就労の意義を伝える試みが学校現場で始まっている。県内の高卒内定率（９月現在）が29・４％にとどまるなど、就職市場が厳しい状況を続けていることが背景にある。

　「どんな規模の会社でも一生懸命勤めることが尊い。１年かけて目標を見つけてほしい」。１日、県立川崎工科高校（川崎市中原区）の教室で、地元の精密金型メーカーが事業内容や働くことの意義を伝えた。対象は、来年に就職活動を控える２年生だ。

　同校では生徒の６割が進路に就職を選ぶ。「自分の人生設計を見通してもらう指導を」（森匠志副校長）と、川崎北公共職業安定所と協力してガイダンスを企画した。一般的な知名度は高くないが、不況下でも健闘している地元企業をＰＲする狙いもある。

　参加したのは、地元の製造業９社。機械科の２年生の男子生徒（16）は「『あいさつをきちんと』『目標を持つ』ということが大事だと教えられた」。できるだけ早く希望進路を決めたいという。

　３年生は依然、厳しい就職活動を強いられている。９月現在の県内高卒求人は、前年同期より13・９％少ない５１８４人。リーマン・ショック前後に当たる２００８年との比較では半分以下の水準だ。

　足元の求人は、従業員３００人以下の中小企業からが大半を占める。及川桂・神奈川労働局長は「大手の採用終了を見て中小から２次、３次募集が出ており、高校生の就職活動は長丁場を強いられている」とみている。

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　◆成長力下押し、財政を圧迫

　就職率の低下は、そのまま非正規雇用者や無職者の増加につながる。その影響は広範に及ぶ。

　第一生命経済研究所の熊野英生・主席エコノミストは「若者が非正規化する環境が続くと、技能労働者が育たず、技術進歩も停滞して成長力を下押しする」と警鐘を鳴らす。

　同研究所の試算によると、過去１０年間で、平均的な勤労者がかせぐ生涯所得力は５・９％減少した。生涯年収が正社員の４割しかない非正規社員の割合が８・３ポイント上昇したのが主因だ。

　国の財政の将来にも影を落とす。独立行政法人、日本学生支援機構が実施した調査（２１年度）によると機構が運営する奨学金を借りて、６カ月以上延滞している元学生のうち、アルバイトと無職、休職者が５６・１％を占める。年収は３００万円未満が８７・５％で、このうちの４０・７％は１００万円未満だ。奨学金は、卒業後２０年以内で返済するのが原則だ。卒業後に所在不明になったり、破産などで返済が見込めなくなったりした分は、政府が予算で穴埋めを迫られる。

　日本総合研究所の山田久・主席研究員は「就業機会に恵まれなかった若者の増加は、生活保護や雇用保険などの増大を通じて財政を圧迫する。最後は結局、国民にのしかかる」と語る。

　◆中小の門戸は大手の９倍

　リクルートワークス研究所の調べによると、今年３月卒業予定の大学・大学院生の有効求人倍率（２２年４月時点）は１・２８倍。このうち、３００人未満の中小企業は４・４１倍だ。

　従業員５千人以上の大企業は０・４７倍だから、中小企業の門戸は大手より９倍以上広い計算だ。

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【就職難を乗り越えろ】（４）

　就職率の低下は、そのまま非正規雇用者や無職者の増加につながる。その影響は広範に及ぶ。

　第一生命経済研究所の熊野英生・主席エコノミストは「若者が非正規化する環境が続くと、技能労働者が育たず、技術進歩も停滞して成長力を下押しする」と警鐘を鳴らす。

　同研究所の試算によると、過去１０年間で、平均的な勤労者がかせぐ生涯所得力は５．９％減少した。生涯年収が正社員の４割しかない非正規社員の割合が８．３ポイント上昇したのが主因だ。

　国の財政の将来にも影を落とす。独立行政法人、日本学生支援機構が実施した調査（２１年度）によると機構が運営する奨学金を借りて、６カ月以上延滞している元学生のうち、アルバイトと無職、休職者が５６．１％を占める。年収は３００万円未満が８７．５％で、このうちの４０．７％は１００万円未満だ。奨学金は、卒業後２０年以内で返済するのが原則だ。卒業後に所在不明になったり、破産などで返済が見込めなくなったりした分は、政府が穴埋めを迫られる。

　日本総合研究所の山田久・主席研究員は「就業機会に恵まれなかった若者の増加は、生活保護や雇用保険などの増大を通じて財政を圧迫する。最後は結局、国民にのしかかる」と語る。

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