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中古ワンルームマンションではなく、不動産投資信託を選ぶ理由

不動産投資の中古ワンルームを選ぶことはどれだけ意味があるのだろうか。区分所有している中古ワンルームマンションを購入したが、その資産価値は販売価格以下だと思う。これは、中古ワンルームマンションは、区分所有だからである。自分は、中古ワンルームマンションよりも不動産投資信託を選択する。
中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションから不動産投資をしている場合は、アパート経営をするのが良いと思う。マンション経営が、自分の意思が反映やすい。中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションは、最終的に、区分所有です。その点が、資産価値から見ると、疑問を感じる。
　香港メディアの報道によると、離婚危機がささやかれている謝霆鋒（ニコラス・ツェー）と張柏芝（セシリア・チャン）夫婦が、8月2日に長男の誕生会を開催。メディアの注目を浴びた。

■「謝霆鋒（ニコラス・ツェー）」写真特集

　車に乗ってホテルを出発する所から、メディアに追いかけられていたニコラス。「親子水入らずで4時間ほど過ごし、妻セシリアとの仲は良かった。だが息子2人を喜ばせるために、仮面夫婦を装っていたのかもしれない」と報道された。長男Lucasくんは、誕生日プレゼントにたくさんのおもちゃをもらい、大喜びしていたそうだ。

　メディア取材に応じたセシリアのマネジャーは、「セシリアが一緒に誕生日を過ごしたことが、Lucasくんにとって何よりのプレゼントでした。急いで映画撮影を終えてから、始業式にも参加します。離婚問題については、プライベートなことなのですべてをお話しすることはできません」と語った。一部報道は、弁護士同伴ですでに離婚の条件を話し合ったと伝えている。

　またニコラスの父で俳優の謝賢（パトリック・ツェー）は、数カ月に渡ってメディアに追跡されていることに嫌気がさし、ラジオ番組に出演して「もう何も聞かないでほしい！　うるさく騒がないでほしい」と訴えた。「孫の誕生会には誘われず、記念日を重要視するタイプでもないので出席しなかった。息子はもう大人なので、干渉したくない」と報告しており、司会者が「ツェー家は本当に困り果て、穏やかな日常生活も送れない」とフォロー。温かく見守ってほしいと促していた。（編集担当：饒波貴子・黄珮君）


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廣山陽介（RYUKYUDISKO）がソロプロジェクト「YAPAN」（ヤーパン）を始動。1stフルアルバム「Hello World」を10月12日にリリースすることが決定した。

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アルバムの詳細は明かされていないが、アジア音楽のテイストを反映したポップなダンスミュージックが収められる予定だ。本日8月5日は、「ROCK IN JAPAN FESTIVAL 2011」のDJ BOOTHに立つ陽介。ここでYAPANの楽曲がプレイされる可能性もあるとのことなので、会場にいるファンは15:40からのステージを観逃さないようにしておこう。

さらにYAPANとしての初ライブは、8月27日に神奈川・横浜アリーナで行われる「WIRE11」のTHIRD AREA、LISMO STAGEに決定した。詳しい時間は後日アナウンスされる。


映画「スター・ウォーズ」の世界観で、ジェダイになりきって遊べる『Kinect Star Wars』。スター・ウォーズに一家言ある人でも、いざ実際に遊べば、みんなニコニコ。Kinectマジックを体現するタイトルの一つです。

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E3で公開されたプレイデモは、ジェダイナイトとなってドロイド兵を蹴散らすシークエンスでしたが、Xbox 360 Summer Showcase 2011では新たにポッド・レースの操縦デモも公開されました。会場で両方プレイできたので、改めてレポートしてみます。

まずポッド・レース編ですが、「ファントム・メナス」のポッドレースのシーンを追体験できるというもので、アナキン少年が操縦したタイプのものと同じポッドに乗り込みます。操作はシンプルで、前方につきだした両腕を、左右に縮めながらステアリングします。ちょうど馬の手綱を引くように、右手を伸ばして左手を縮めれば左旋回。その逆なら右旋回。両腕を揃えて急に伸ばせばターボ、手前にそろえて縮めればブレーキです。

惑星タトゥイーンの砂漠上に作られた特設コースには、緑色のコースラインが引かれていて、それに沿って進んでいきます。Kinectでの操作は大ざっぱかと思いきや、意外とデリケートなコーナリングが可能な印象で、ちょっと驚きました。片腕を徐々に縮めながらドリフト気味にコーナーを駆け抜けていくのは、なかなか新鮮です。障害物に当たると爆発してしまうため、なかなか気が抜けません。

なにしろ本作は『マリオカート』シリーズなどと違ってアイテム類や攻撃手段がないため、操作が大味だと、とたんにつまらなくなってしまいます。しかし、サクッと試遊プレイをした限りでは、この点はクリアできているように感じられました。資料によると宇宙船などにも搭乗できるとのこと。Xウィングやミレニアム・ファルコンを操縦できるのか。射撃はどのような操作になるのか、期待がふくらみます。

ジェダイ編ではライトセーバーで斬りつけるだけでなく、ドロイド兵をフォースで動けなくして、他のドロイドにぶつけるといったアクションができることに、今さらながらに気づきました。物理エンジンが組み込まれており、他のドロイドにぶつけてはじけ飛ばすアクションができるため、なかなか快感です。ただし中ボス級以上のドロイドやシスには、この技はきかないとのことで、見極めが重要のようです。

『Kinect Star Wars』は発売日は2011年で、CEROレーティングや価格は未定となっています。沖縄の引越し支援


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