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マンション経営による資産運用

アパート経営に応じて資産を運用していませんかは、電話を受けたことがあります。インターネットで紹介されているページを何社か見たこともあります。マンションの管理と、不動産収入を得ることになるので、よく運用あれば、このように魅力的なことはありません。しかし、若い人が減る時代に、空き部屋を埋めることはできますか？。非常に手を出す気にされていません。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
　東芝は１３日、韓国・ハイニックス社と半導体の次世代メモリー「ＭＲＡＭ」を共同開発することで合意したと発表した。

　現在主力のＤＲＡＭより、待機時の消費電力が１００分の１以下で、電源が切れてもデータを失わないのが特徴だ。両社は韓国の研究施設で開発を進め、２０１４年の製品化を目指す。

　ＭＲＡＭは、磁気抵抗変化型ランダムアクセスメモリーの略。省電力のうえ、操作中に電源が切れるとデータが失われるＤＲＡＭより利便性が高い。韓国のサムスン電子も製品化に意欲を見せ、ＴＤＫと米ＩＢＭも共同開発を進めるなど、開発競争が激化している。

　東芝は０１年からＭＲＡＭの開発を始めた。材料分野の開発で先行しているが、０１年にＤＲＡＭ事業から撤退しており、ＤＲＡＭの有力メーカーであるハイニックス社との共同開発で、開発スピードを速められると判断した。

日本ユニシスは、日産自動車の電気自動車（EV）『リーフ』に装着されたカーナビに対し、カーウイングスを経由して充電インフラ情報を配信するサービスを7月13日から開始した。カーウイングスの情報チャンネル名は「スマートオアシス充電施設空き情報」。

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このサービスは、NEXCO中日本管内のサービスエリアと大阪府、神戸市に設置された「おおさか充電インフラネットワーク」に接続する急速充電器の情報配信とリアルタイムの充電インフラ情報を、リーフに装着されたカーナビへ配信するもの。

日本ユニシスが開発した充電器情報をリアルタイムに管理する「smart oasis」と、日産のカーウイングスのシステムを連携。リーフに標準装備されたカーナビ向けに、リアルタイムの充電器情報を配信する。

これによりリーフ利用者は、走行中に最寄りの充電器の位置情報や利用可能時間、利用条件などの情報に加えて、リアルタイム充電器状態情報（満空情報など）を音声で確認できる。

また、日本ユニシスは、カーナビへの充電インフラ情報配信サービスを東名高速道路、名神高速道路、東名阪自動車道のサービスエリアおよび大阪府、神戸市に設置された急速充電器の情報配信からスタート。今後、全国の充電インフラ情報配信への展開を目指す。

《レスポンス 編集部》


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日本ユニシス 特別編集


与謝野経済財政相は１３日、東京・内幸町の日本記者クラブで記者会見した。東日本大震災の復興財源に充てる臨時増税について「自民党が出したものを丸のみするというのは、そう悪い話ではない」と述べ、最大野党の自民党に歩み寄る形で議論を進めることが望ましいとの認識を示した。

　与謝野氏は「（復興財源としての増税に関する）自民党の主流の考え方は基幹税だ」と述べ、与野党論議では税収規模の大きい所得税や消費税の扱いが焦点になるとの見方を示した。そのうえで「付加税をかける場合、何％ぐらいが許容範囲かは、極めて難しい政治判断だ」と述べた。

　さらに「なるべく『痛税感』の少ない税目にしたらどうか。あまり文句を言われないのは、例えばたばこ税だ」と、たばこ税の増税も検討対象になるとの考えを改めて示した。

　今後のスケジュールについては「７月末までに（復興策の財源としていったん発行する復興債の）償還期限や税目はきちんと決めなければいけない」と述べた。

　東京・銀座の銀座熊本館で１３日、日本一早い新そば「春播きそば」の披露会が行われた。春に種をまき、梅雨前に収穫する春播きそばは、夏の需要期に収穫したての新そばの味が楽しめるため、注目が集まっている。銀座熊本館では１９日からフェアを開催し、産地化に取り組む熊本産の春播きそばのそば粉や生そば麺を販売するなど、認知度アップに向けたＰＲを行う。

　この日の披露会では、春播きそばに関する講演や熊本県の担当者による産地の現状など説明のほか、そば打ちの実演が行われた。

　現在、国内産として流通しているそばは、秋に種をまき、秋に収穫する「秋播きそば」がほとんどで、夏に食べるそばは前年産の秋播きそばや海外産などで賄っているのが現状という。

　こうした状況を受け、独立行政法人「農業・食品産業技術総合研究機構九州沖縄農業研究センター」が平成２０年に、春播きそばの新品種「春のいぶき」を開発し、九州を中心に生産されている。熊本県は「春播きそばの普及が進めば、夏にも新鮮で香りの高い国内産の新そばを楽しめる」として、生産拡大に努めるとともに、新たな販路開拓なども検討する考えだ。

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